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Le US Multifamily Fund LP 1

Fonds immobilier multifamilial à capital fixe axé sur certains marchés américains.

Type Fonds immobilier multifamilial
Service
Gestion de fonds

Le US Multifamily Fund LP I d’Epic se concentre sur l’acquisition d’actifs multifamiliaux à valeur ajoutée qui présentent des possibilités d’amélioration de la valeur et se trouvent dans certains marchés américains présentant un fort taux d’emploi, une croissance démographique prouvée et une infrastructure fiable.

Pour chaque actif acquis, Epic active son modèle de création de valeur qui comprend un programme de rénovation, d’amélioration de l’efficacité opérationnelle, de meilleurs services centrés sur les locataires et une stratégie de sortie disciplinée.

Villatree Apartments

Villatree est une communauté d’appartements de 150 logements située à Tempe, en Arizona.

Depuis son acquisition, Epic a entrepris des rénovations dans les appartements et créé de nombreuses nouvelles commodités pour les résidents, notamment un parc pour chiens et une station de lavage canin, l’amélioration de l’aire de conditionnement physique extérieure et de la piscine, ainsi que la modernisation de la buanderie et du bureau de location.

Cette propriété est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Tempe, de l’aéroport Sky Harbor, de l’Arizona State University et du centre-ville de Mesa.

Willowbrook Crossing

Willowbrook Apartments est situé dans l’agglomération de Denver, dans le Colorado. Willowbrook se compose de 95 logements répartis dans quatre immeubles.

Des améliorations majeures ont été réalisées pour cette propriété, notamment des rénovations dans les suites, la modernisation du bureau de location, du couloir intérieur et de la buanderie. La piscine a également été rénovée avec un nouveau mobilier et une pergola, créant ainsi une approche axée sur le locataire visant à améliorer la qualité de la propriété.

La propriété est stratégiquement située à moins de 1,5 km de la station de métro léger de Westminster et à 17 minutes en train de l’Union Station, dans le centre-ville de Denver, qui permet de relier toutes les zones de la région métropolitaine de Denver.

Crosstown Phoenix

Crosstown Phoenix (East) est un immeuble de 94 250 pieds carrés et Crosstown Phoenix (West) est un immeuble de 38 425 pieds carrés; tous deux ont un taux d’occupation combiné de 92 %. Les immeubles se composent de studios et de logements d’une ou deux chambres à coucher au sein d’un ensemble résidentiel protégé comprenant des piscines, une terrasse de yoga, des parcs pour chiens, des espaces de détente extérieurs et des aires de barbecue et de pique-nique en plein air.

Grâce au programme de valeur ajoutée d’Epic, d’importantes améliorations ont été apportées à cet actif, notamment la modernisation du bureau de location, de la buanderie et du mobilier de la terrasse. Le programme a également permis d’ajouter une nouvelle aire extérieure de conditionnement physique, un studio de yoga et une station de lavage canin.

Les deux immeubles sont situés à proximité d’une autoroute et le long de la ligne de métro Valley Metro Rail (45,38 km), ce qui les situe à moins de 15 minutes des plusieurs grands axes d’emploi.

Pour toute question connexe :

Laetitia Pacaud
Partenaire associé, directrice de l’exploitation et directrice des finances
Art Medina
Vice-président, gestion d’actifs

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