Le 1138 Melville a été construit en 2000 et a fait l’objet de rénovations et d’améliorations intérieures et extérieures. L’immeuble est situé dans le principal quartier des affaires du centre-ville de Vancouver. Il dispose de 180 places de stationnement réparties sur quatre niveaux de stationnement souterrain. L’immeuble est certifié BOMA BEST niveau argent, LEED niveau or, en matière d’accessibilité de la Fondation Rick Hansen et a reçu le prix de conception de l’efficacité énergétique.

La propriété est située sur le côté sud de la rue Melville, entre les rues Thurlow et Bute, à l’extrémité ouest du quartier central des affaires. Aux alentours de la propriété se trouve une série de parcs et de quartiers, dont le parc Stanley, le quartier West End, Coal Harbour, Yaletown et Gastown. Les principales artères du centre-ville comprennent les rues Burrard, Hastings Ouest et Georgia Ouest. La propriété a également l’avantage d’offrir un point d’accès à la rive nord depuis le pont Lions Gate en passant par la Stanley Park Causeway, et se trouve à quelques pas du Sky Train, du Sea Bus (traversier) et d’autres transports en commun.