La durabilité fait partie intégrante de notre façon de faire des affaires.
Propulsés par des objectifs et fondés sur une bonne gouvernance, nous adoptons une approche «centimes et sensibilité» pour gérer notre triple résultat.
Nous savons que l’environnement bâti a un impact sur la santé et le bien-être de nos communautés. C’est pourquoi notre cadre de développement durable vise à créer de meilleurs espaces pour nos locataires et nos employés, en minimisant notre impact environnemental tout en améliorant la performance d’investissement à long terme des actifs que nous gérons.
Chaque actif de notre portefeuille a des circonstances uniques et nous travaillons avec nos clients pour adapter notre programme de développement durable afin de s’aligner sur les moteurs d’activité de nos clients en mettant l’accent sur la création de valeur.
Nous fixons des objectifs ambitieux mais réalisables et travaillons continuellement pour améliorer la durabilité de nos propriétés existantes et pour incorporer les principes de durabilité dans chaque aspect de nos opérations.
Grâce à notre programme de développement durable, nous exploitons nos immeubles à des niveaux de performance plus élevés en ce qui concerne l’efficacité opérationnelle, une meilleure qualité de l’air et une meilleure satisfaction des locataires.
Nous utilisons des technologies de construction intelligentes utilisant des systèmes d’automatisation du bâtiment activés par l’intelligence artificielle pour nous aider à mesurer nos progrès afin de garantir que nos actions produisent des résultats.
Certifications
Depuis le lancement de notre programme de développement durable en 2017, nous avons réalisé les économies suivantes:
Domaines d’intervention stratégique
Efficacité énergétique et émissions de GES
Epic se concentre sur la réduction de l’énergie totale utilisée dans nos bâtiments en augmentant l’efficacité grâce à des investissements dans des projets tels que des audits énergétiques réguliers, une mise en service constante, des rénovations d’éclairage LED et de nouveaux remplacements de chaudières et de refroidisseurs à haut rendement qui réduisent notre empreinte carbone et nos coûts d’exploitation.
Gestion des déchets et recyclage
Nous effectuons des audits annuels des déchets et révisons nos procédures de recyclage afin de maximiser notre taux de réacheminement des déchets, dans le but de réduire la quantité de déchets générés par nos bâtiments. Nous nous engageons de manière significative avec nos locataires pour les aider à améliorer la réduction et le recyclage des déchets. À ce jour, nous atteignons généralement des taux de capture compris entre 75 et 80%.
Conservation d’eau
Nous réduisons la quantité d’eau utilisée dans nos bâtiments en installant des toilettes et des urinoirs à faible débit, des robinets, en nous convertissant à des plantes résistantes à la sécheresse et en installant des systèmes de gestion du contrôle de l’eau sur nos tours de refroidissement et nos systèmes d’irrigation.
Engagement des locataires et des parties prenantes
Nos locataires et parties prenantes jouent un rôle clé en nous aidant à atteindre nos objectifs de développement durable. Nous nous engageons à partager des informations avec les locataires sur les meilleures pratiques et initiatives en matière de développement durable afin de les sensibiliser et de construire une fondation qui nous permettra de travailler avec les locataires et les parties prenantes vers un avenir plus durable.
Conformité ESS
Notre programme d’audit de conformité et de bonnes pratiques en matière d’environnement, de santé et de sécurité (ESS) signifie que chaque actif géré par un établissement est soumis à des évaluations ESS régulières afin de garantir que nous nous conformons à toutes les réglementations et que nous nous concentrons sur l’amélioration continue.
Leasing Vert
La location est un aspect essentiel pour nous aider à intégrer nos futurs locataires à notre intention de gérer nos propriétés de manière durable. Nos contrats de location incluent des clauses de bail écologique axées sur les initiatives d’efficacité opérationnelle, le partage de données, les certifications écologiques, ainsi que l’aménagement et la conception des locataires. Cela nous permet de travailler plus étroitement avec les locataires pour améliorer les résultats de durabilité de nos propriétés.
Certifications Vertes
Les certifications nous aident à gérer les priorités clés en matière de développement durable et nous tiennent responsables de notre engagement envers nos locataires. En principe, l’ensemble de notre portefeuille immobilier géré est certifié dans le cadre du programme BOMA BEST Volume et chaque bâtiment vise des objectifs de certification spécifiques tels que LEED, WELL ou Wired.
Gestion de données
Ce qui est mesuré est géré et notre système de suivi des données nous permet de comprendre les opportunités d’amélioration des performances. Nos clients et locataires utilisent les données que nous collectons à leurs propres fins de reporting développement durable.
